Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Signy-l'Abbaye
À Signy-l'Abbaye, le prix immobilier médian ressort à 769 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 344 habitants, avec un parc de 765 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 53 830 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 11,99 %.
Prix immobilier à Signy-l'Abbaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Signy-l'Abbaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 769 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Signy-l'Abbaye. La fourchette observée va de 551 €/m² au premier quartile à 1 838 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 6,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 53 830 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 11,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Signy-l'Abbaye
Signy-l'Abbaye affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,26 % de résidences principales, 63,82 % de propriétaires, 10,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 120 €, un chômage de 18,81 %, un retraités à 38,73 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Signy-l'Abbaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Signy-l'Abbaye est de 14,88 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Signy-l'Abbaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Signy-l'Abbaye compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Signy-l'Abbaye
Quel est le prix au m² à Signy-l'Abbaye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Signy-l'Abbaye ?
Est-il intéressant d'investir à Signy-l'Abbaye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Signy-l'Abbaye ?
Signy-l'Abbaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Signy-l'Abbaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :