Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Novion-Porcien
À Novion-Porcien, le prix immobilier médian ressort à 1 245 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 526 habitants, avec un parc de 238 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 150 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 7,23 %.
Prix immobilier à Novion-Porcien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Novion-Porcien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 245 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Novion-Porcien. La fourchette observée va de 821 €/m² au premier quartile à 1 730 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 150 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 7,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Novion-Porcien
Novion-Porcien affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,91 % de résidences principales, 84,44 % de propriétaires, 9,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 330 €, un chômage de 9,12 %, un retraités à 26,89 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Novion-Porcien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Novion-Porcien est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Novion-Porcien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Novion-Porcien compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Novion-Porcien
Quel est le prix au m² à Novion-Porcien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Novion-Porcien ?
Est-il intéressant d'investir à Novion-Porcien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Novion-Porcien ?
Novion-Porcien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Novion-Porcien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :