Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Novy-Chevrières
À Novy-Chevrières, le prix immobilier médian ressort à 1 198 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 715 habitants, avec un parc de 317 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 860 €, le loyer mensuel de 600 € et la rentabilité brute de 8,59 %.
Prix immobilier à Novy-Chevrières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Novy-Chevrières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 198 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Novy-Chevrières. La fourchette observée va de 846 €/m² au premier quartile à 1 609 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,57 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 860 €, un loyer mensuel de 600 € et 7 200 € de loyer annuel, soit 8,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Novy-Chevrières
Novy-Chevrières affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,24 % de résidences principales, 84,40 % de propriétaires, 6,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 200 €, un chômage de 5,95 %, un retraités à 25,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Novy-Chevrières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Novy-Chevrières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Novy-Chevrières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Novy-Chevrières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Novy-Chevrières
Quel est le prix au m² à Novy-Chevrières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Novy-Chevrières ?
Est-il intéressant d'investir à Novy-Chevrières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Novy-Chevrières ?
Novy-Chevrières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Novy-Chevrières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :