Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rethel
À Rethel, le prix immobilier médian ressort à 1 786 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 444 habitants, avec un parc de 4 291 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 020 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 6,41 %.
Prix immobilier à Rethel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rethel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 786 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rethel. La fourchette observée va de 1 400 €/m² au premier quartile à 2 381 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 301 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,55 €/m² et le loyer maison à 8,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 020 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 6,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rethel
Rethel affiche une densité de 400 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,06 % de résidences principales, 38,82 % de propriétaires, 11,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 790 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 19,13 %, un retraités à 36,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rethel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rethel est de 64,08 en 2025. Le détail indique 15,99 pour les violences et 18,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rethel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rethel compte 12 écoles, 7 écoles primaires, 2 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 159 commerces et 34 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rethel
Quel est le prix au m² à Rethel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rethel ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Rethel ?
Rethel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rethel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :