Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sault-lès-Rethel
À Sault-lès-Rethel, le prix immobilier médian ressort à 1 792 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 900 habitants, avec un parc de 928 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 440 €, le loyer mensuel de 600 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Sault-lès-Rethel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sault-lès-Rethel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 792 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sault-lès-Rethel. La fourchette observée va de 1 413 €/m² au premier quartile à 2 897 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,57 €/m² et le loyer maison à 7,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 440 €, un loyer mensuel de 600 € et 7 200 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sault-lès-Rethel
Sault-lès-Rethel affiche une densité de 291 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,87 % de résidences principales, 51,63 % de propriétaires, 6,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 180 €, un chômage de 16,37 %, un retraités à 34,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sault-lès-Rethel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sault-lès-Rethel est de 30,53 en 2025. Le détail indique 2,63 pour les violences et 6,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sault-lès-Rethel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sault-lès-Rethel compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sault-lès-Rethel
Quel est le prix au m² à Sault-lès-Rethel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sault-lès-Rethel ?
Est-il intéressant d'investir à Sault-lès-Rethel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sault-lès-Rethel ?
Sault-lès-Rethel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sault-lès-Rethel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :