Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Flèche
À La Flèche, le prix immobilier médian ressort à 1 857 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 14 947 habitants, avec un parc de 7 985 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 990 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 6,58 %.
Prix immobilier à La Flèche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Flèche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 857 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Flèche. La fourchette observée va de 1 436 €/m² au premier quartile à 2 453 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 754 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 8,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 990 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 6,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Flèche
La Flèche affiche une densité de 189 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,41 % de résidences principales, 55,43 % de propriétaires, 7,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 13,33 %, un retraités à 38,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Flèche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Flèche est de 60,28 en 2025. Le détail indique 15,39 pour les violences et 15,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Flèche
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Flèche compte 18 écoles, 10 écoles primaires, 4 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 0 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 251 commerces et 58 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Flèche
Quel est le prix au m² à La Flèche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Flèche ?
Est-il intéressant d'investir à La Flèche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Flèche ?
La Flèche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Flèche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :