Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bazouges Cré sur Loir
À Bazouges Cré sur Loir, le prix immobilier médian ressort à 1 714 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 977 habitants, avec un parc de 1 014 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 980 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 6,88 %.
Prix immobilier à Bazouges Cré sur Loir
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazouges Cré sur Loir
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 714 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazouges Cré sur Loir. La fourchette observée va de 1 314 €/m² au premier quartile à 2 368 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 117 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 980 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 6,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bazouges Cré sur Loir
Bazouges Cré sur Loir affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,06 % de résidences principales, 78,85 % de propriétaires, 10,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 040 €, un chômage de 7,49 %, un retraités à 30,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bazouges Cré sur Loir
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazouges Cré sur Loir est de 10,12 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,53 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazouges Cré sur Loir
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazouges Cré sur Loir compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazouges Cré sur Loir
Quel est le prix au m² à Bazouges Cré sur Loir en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazouges Cré sur Loir ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bazouges Cré sur Loir ?
Bazouges Cré sur Loir est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazouges Cré sur Loir n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :