Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chapelle-d'Aligné
À La Chapelle-d'Aligné, le prix immobilier médian ressort à 1 529 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 729 habitants, avec un parc de 765 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 030 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 7,41 %.
Prix immobilier à La Chapelle-d'Aligné
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-d'Aligné
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 529 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-d'Aligné. La fourchette observée va de 1 031 €/m² au premier quartile à 1 950 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 107 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,44 €/m² et le loyer maison à 7,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 030 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 7,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chapelle-d'Aligné
La Chapelle-d'Aligné affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,62 % de résidences principales, 70,76 % de propriétaires, 7,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 110 €, un chômage de 7,90 %, un retraités à 30,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chapelle-d'Aligné
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-d'Aligné est de 5,78 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-d'Aligné
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-d'Aligné compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-d'Aligné
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Aligné en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-d'Aligné ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-d'Aligné ?
La Chapelle-d'Aligné est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-d'Aligné n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :