Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Clermont-Créans
À Clermont-Créans, le prix immobilier médian ressort à 1 620 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 293 habitants, avec un parc de 632 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 400 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 7,27 %.
Prix immobilier à Clermont-Créans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clermont-Créans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 620 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clermont-Créans. La fourchette observée va de 1 244 €/m² au premier quartile à 1 878 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 400 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 7,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Clermont-Créans
Clermont-Créans affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,48 % de résidences principales, 83,85 % de propriétaires, 9,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 150 €, un chômage de 7,81 %, un retraités à 32,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Clermont-Créans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clermont-Créans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clermont-Créans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clermont-Créans compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clermont-Créans
Quel est le prix au m² à Clermont-Créans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clermont-Créans ?
Est-il intéressant d'investir à Clermont-Créans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clermont-Créans ?
Clermont-Créans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clermont-Créans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :