Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mareil-sur-Loir
À Mareil-sur-Loir, le prix immobilier médian ressort à 1 398 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 653 habitants, avec un parc de 320 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 860 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 8,43 %.
Prix immobilier à Mareil-sur-Loir
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mareil-sur-Loir
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 398 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mareil-sur-Loir. La fourchette observée va de 1 173 €/m² au premier quartile à 1 706 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 860 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 8,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mareil-sur-Loir
Mareil-sur-Loir affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,38 % de résidences principales, 78,89 % de propriétaires, 4,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 560 €, un chômage de 8,98 %, un retraités à 33,15 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mareil-sur-Loir
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mareil-sur-Loir est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mareil-sur-Loir
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mareil-sur-Loir compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mareil-sur-Loir
Quel est le prix au m² à Mareil-sur-Loir en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mareil-sur-Loir ?
Est-il intéressant d'investir à Mareil-sur-Loir ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mareil-sur-Loir ?
Mareil-sur-Loir est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mareil-sur-Loir n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :