Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Ferté-Saint-Aubin
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix immobilier médian ressort à 2 153 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 284 habitants, avec un parc de 3 599 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 710 €, le loyer mensuel de 825 € et la rentabilité brute de 6,57 %.
Prix immobilier à La Ferté-Saint-Aubin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 153 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferté-Saint-Aubin. La fourchette observée va de 1 798 €/m² au premier quartile à 2 724 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 351 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,78 €/m² et le loyer maison à 11,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 710 €, un loyer mensuel de 825 € et 9 900 € de loyer annuel, soit 6,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Ferté-Saint-Aubin
La Ferté-Saint-Aubin affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,42 % de résidences principales, 68,24 % de propriétaires, 8,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 050 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,08 %, un retraités à 36,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Ferté-Saint-Aubin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferté-Saint-Aubin est de 33,77 en 2025. Le détail indique 7,00 pour les violences et 11,94 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferté-Saint-Aubin
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferté-Saint-Aubin compte 8 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 105 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferté-Saint-Aubin
Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Aubin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferté-Saint-Aubin ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferté-Saint-Aubin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferté-Saint-Aubin ?
La Ferté-Saint-Aubin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferté-Saint-Aubin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :