Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marcilly-en-Villette
À Marcilly-en-Villette, le prix immobilier médian ressort à 2 254 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 180 habitants, avec un parc de 1 055 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 780 €, le loyer mensuel de 959 € et la rentabilité brute de 7,29 %.
Prix immobilier à Marcilly-en-Villette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcilly-en-Villette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 254 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcilly-en-Villette. La fourchette observée va de 1 708 €/m² au premier quartile à 2 957 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 111 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,70 €/m² et le loyer maison à 9,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 780 €, un loyer mensuel de 959 € et 11 508 € de loyer annuel, soit 7,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marcilly-en-Villette
Marcilly-en-Villette affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,85 % de résidences principales, 79,65 % de propriétaires, 4,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 690 €, un chômage de 6,43 %, un retraités à 33,80 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marcilly-en-Villette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcilly-en-Villette est de 16,06 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,05 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcilly-en-Villette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcilly-en-Villette compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcilly-en-Villette
Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Villette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcilly-en-Villette ?
Est-il intéressant d'investir à Marcilly-en-Villette ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcilly-en-Villette ?
Marcilly-en-Villette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcilly-en-Villette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :