Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ligny-le-Ribault
À Ligny-le-Ribault, le prix immobilier médian ressort à 2 013 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 252 habitants, avec un parc de 727 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 910 €, le loyer mensuel de 771 € et la rentabilité brute de 6,57 %.
Prix immobilier à Ligny-le-Ribault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ligny-le-Ribault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 013 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ligny-le-Ribault. La fourchette observée va de 1 659 €/m² au premier quartile à 2 497 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 92 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,02 €/m² et le loyer maison à 10,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 910 €, un loyer mensuel de 771 € et 9 252 € de loyer annuel, soit 6,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ligny-le-Ribault
Ligny-le-Ribault affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,68 % de résidences principales, 81,37 % de propriétaires, 9,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 420 €, un chômage de 7,08 %, un retraités à 39,95 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ligny-le-Ribault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ligny-le-Ribault est de 13,58 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ligny-le-Ribault
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ligny-le-Ribault compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ligny-le-Ribault
Quel est le prix au m² à Ligny-le-Ribault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ligny-le-Ribault ?
Est-il intéressant d'investir à Ligny-le-Ribault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ligny-le-Ribault ?
Ligny-le-Ribault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ligny-le-Ribault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :