Prix m², loyers et repères d'investissement à La Chapelle-d'Armentières
À La Chapelle-d'Armentières, le prix immobilier médian ressort à 2 630 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 754 habitants, avec un parc de 3 697 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 100 €, le loyer mensuel de 945 € et la rentabilité brute de 6,16 %.
Prix immobilier à La Chapelle-d'Armentières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-d'Armentières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 630 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-d'Armentières. La fourchette observée va de 2 228 €/m² au premier quartile à 3 177 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 377 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,50 €/m² et le loyer maison à 10,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 100 €, un loyer mensuel de 945 € et 11 340 € de loyer annuel, soit 6,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Chapelle-d'Armentières
La Chapelle-d'Armentières affiche une densité de 819 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,14 % de résidences principales, 64,29 % de propriétaires, 4,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 360 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 9,13 %, un retraités à 32,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Chapelle-d'Armentières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-d'Armentières est de 35,18 en 2025. Le détail indique 6,74 pour les violences et 12,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-d'Armentières
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-d'Armentières compte 9 écoles, 8 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 99 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-d'Armentières
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Armentières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-d'Armentières ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-d'Armentières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-d'Armentières ?
La Chapelle-d'Armentières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-d'Armentières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :