Prix m², loyers et repères d'investissement à Ennetières-en-Weppes
À Ennetières-en-Weppes, le prix immobilier médian ressort à 3 452 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 280 habitants, avec un parc de 581 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 241 640 €, le loyer mensuel de 950 € et la rentabilité brute de 4,72 %.
Prix immobilier à Ennetières-en-Weppes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ennetières-en-Weppes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 452 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ennetières-en-Weppes. La fourchette observée va de 2 507 €/m² au premier quartile à 4 093 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,58 €/m² et le loyer maison à 11,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 241 640 €, un loyer mensuel de 950 € et 11 400 € de loyer annuel, soit 4,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ennetières-en-Weppes
Ennetières-en-Weppes affiche une densité de 122 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,84 % de résidences principales, 82,07 % de propriétaires, 4,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 230 €, un chômage de 5,71 %, un retraités à 35,23 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ennetières-en-Weppes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ennetières-en-Weppes est de 53,12 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 39,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ennetières-en-Weppes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ennetières-en-Weppes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ennetières-en-Weppes
Quel est le prix au m² à Ennetières-en-Weppes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ennetières-en-Weppes ?
Est-il intéressant d'investir à Ennetières-en-Weppes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ennetières-en-Weppes ?
Ennetières-en-Weppes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ennetières-en-Weppes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :