Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bois-Grenier
À Bois-Grenier, le prix immobilier médian ressort à 3 269 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 775 habitants, avec un parc de 785 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 228 830 €, le loyer mensuel de 950 € et la rentabilité brute de 4,98 %.
Prix immobilier à Bois-Grenier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bois-Grenier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 269 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bois-Grenier. La fourchette observée va de 2 684 €/m² au premier quartile à 5 345 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 99 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,58 €/m² et le loyer maison à 11,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 228 830 €, un loyer mensuel de 950 € et 11 400 € de loyer annuel, soit 4,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bois-Grenier
Bois-Grenier affiche une densité de 240 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,96 % de résidences principales, 74,96 % de propriétaires, 7,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 050 €, un chômage de 6,66 %, un retraités à 31,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bois-Grenier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bois-Grenier est de 20,85 en 2025. Le détail indique 3,94 pour les violences et 8,45 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bois-Grenier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bois-Grenier compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bois-Grenier
Quel est le prix au m² à Bois-Grenier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bois-Grenier ?
Est-il intéressant d'investir à Bois-Grenier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bois-Grenier ?
Bois-Grenier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bois-Grenier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :