Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Erquinghem-Lys
À Erquinghem-Lys, le prix immobilier médian ressort à 2 356 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 341 habitants, avec un parc de 2 276 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 920 €, le loyer mensuel de 923 € et la rentabilité brute de 6,72 %.
Prix immobilier à Erquinghem-Lys
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Erquinghem-Lys
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 356 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Erquinghem-Lys. La fourchette observée va de 2 056 €/m² au premier quartile à 2 760 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 204 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,19 €/m² et le loyer maison à 10,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 920 €, un loyer mensuel de 923 € et 11 076 € de loyer annuel, soit 6,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Erquinghem-Lys
Erquinghem-Lys affiche une densité de 588 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,53 % de résidences principales, 66,48 % de propriétaires, 3,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 060 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 7,36 %, un retraités à 30,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Erquinghem-Lys
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Erquinghem-Lys est de 16,85 en 2025. Le détail indique 2,81 pour les violences et 5,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Erquinghem-Lys
Écoles, santé, commerces et restaurants
Erquinghem-Lys compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Erquinghem-Lys
Quel est le prix au m² à Erquinghem-Lys en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Erquinghem-Lys ?
Est-il intéressant d'investir à Erquinghem-Lys ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Erquinghem-Lys ?
Erquinghem-Lys est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Erquinghem-Lys n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :