Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Houplines
À Houplines, le prix immobilier médian ressort à 2 299 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 921 habitants, avec un parc de 3 409 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 930 €, le loyer mensuel de 849 € et la rentabilité brute de 6,33 %.
Prix immobilier à Houplines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Houplines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 299 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Houplines. La fourchette observée va de 1 789 €/m² au premier quartile à 2 899 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 371 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,13 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 930 €, un loyer mensuel de 849 € et 10 188 € de loyer annuel, soit 6,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Houplines
Houplines affiche une densité de 703 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,84 % de résidences principales, 68,35 % de propriétaires, 6,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 140 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 12,98 %, un retraités à 29,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Houplines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Houplines est de 40,53 en 2025. Le détail indique 11,99 pour les violences et 11,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Houplines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Houplines compte 8 écoles, 6 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 73 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Houplines
Quel est le prix au m² à Houplines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Houplines ?
Est-il intéressant d'investir à Houplines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Houplines ?
Houplines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Houplines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :