Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Justine-Herbigny
À Justine-Herbigny, le prix immobilier médian ressort à 1 345 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 161 habitants, avec un parc de 100 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 150 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 6,85 %.
Prix immobilier à Justine-Herbigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Justine-Herbigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 345 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Justine-Herbigny. La fourchette observée va de 1 021 €/m² au premier quartile à 1 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 6,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 150 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 6,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Justine-Herbigny
Justine-Herbigny affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,46 % de résidences principales, 88,46 % de propriétaires, 11,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 870 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 17,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Justine-Herbigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Justine-Herbigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Justine-Herbigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Justine-Herbigny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Justine-Herbigny
Quel est le prix au m² à Justine-Herbigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Justine-Herbigny ?
Est-il intéressant d'investir à Justine-Herbigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Justine-Herbigny ?
Justine-Herbigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Justine-Herbigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :