Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Jouy-le-Moutier
À Jouy-le-Moutier, le prix immobilier médian ressort à 3 531 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 17 854 habitants, avec un parc de 6 377 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 247 170 €, le loyer mensuel de 1 219 € et la rentabilité brute de 5,92 %.
Prix immobilier à Jouy-le-Moutier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jouy-le-Moutier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 531 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jouy-le-Moutier. La fourchette observée va de 3 008 €/m² au premier quartile à 4 163 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 673 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,41 €/m² et le loyer maison à 15,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 247 170 €, un loyer mensuel de 1 219 € et 14 628 € de loyer annuel, soit 5,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Jouy-le-Moutier
Jouy-le-Moutier affiche une densité de 2 444 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,83 % de résidences principales, 64,60 % de propriétaires, 3,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 800 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,21 %, un retraités à 21,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Jouy-le-Moutier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jouy-le-Moutier est de 31,53 en 2025. Le détail indique 5,60 pour les violences et 9,52 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jouy-le-Moutier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jouy-le-Moutier compte 16 écoles, 11 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 12 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 182 commerces et 36 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jouy-le-Moutier
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Moutier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jouy-le-Moutier ?
Est-il intéressant d'investir à Jouy-le-Moutier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jouy-le-Moutier ?
Jouy-le-Moutier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jouy-le-Moutier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :