Prix m², loyers et repères d'investissement à Courdimanche
À Courdimanche, le prix immobilier médian ressort à 3 568 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 311 habitants, avec un parc de 2 778 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 249 760 €, le loyer mensuel de 1 253 € et la rentabilité brute de 6,02 %.
Prix immobilier à Courdimanche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courdimanche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 568 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courdimanche. La fourchette observée va de 3 201 €/m² au premier quartile à 3 898 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 243 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,90 €/m² et le loyer maison à 15,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 249 760 €, un loyer mensuel de 1 253 € et 15 036 € de loyer annuel, soit 6,02 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Courdimanche
Courdimanche affiche une densité de 1 296 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,70 % de résidences principales, 60,87 % de propriétaires, 6,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 460 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,92 %, un retraités à 16,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Courdimanche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courdimanche est de 29,13 en 2025. Le détail indique 4,79 pour les violences et 16,28 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courdimanche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courdimanche compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 87 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courdimanche
Quel est le prix au m² à Courdimanche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courdimanche ?
Est-il intéressant d'investir à Courdimanche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courdimanche ?
Courdimanche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courdimanche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :