Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Héry-sur-Alby
À Héry-sur-Alby, le prix immobilier médian ressort à 4 423 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 979 habitants, avec un parc de 432 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 309 610 €, le loyer mensuel de 1 013 € et la rentabilité brute de 3,93 %.
Prix immobilier à Héry-sur-Alby
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Héry-sur-Alby
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 423 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Héry-sur-Alby. La fourchette observée va de 3 658 €/m² au premier quartile à 5 148 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,48 €/m² et le loyer maison à 19,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 309 610 €, un loyer mensuel de 1 013 € et 12 156 € de loyer annuel, soit 3,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Héry-sur-Alby
Héry-sur-Alby affiche une densité de 133 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,14 % de résidences principales, 77,92 % de propriétaires, 5,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 190 €, un chômage de 7,94 %, un retraités à 25,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Héry-sur-Alby
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Héry-sur-Alby est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Héry-sur-Alby
Écoles, santé, commerces et restaurants
Héry-sur-Alby compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Héry-sur-Alby
Quel est le prix au m² à Héry-sur-Alby en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Héry-sur-Alby ?
Est-il intéressant d'investir à Héry-sur-Alby ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Héry-sur-Alby ?
Héry-sur-Alby est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Héry-sur-Alby n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :