Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Haybes
À Haybes, le prix immobilier médian ressort à 1 275 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 794 habitants, avec un parc de 986 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 250 €, le loyer mensuel de 478 € et la rentabilité brute de 6,43 %.
Prix immobilier à Haybes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Haybes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 275 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Haybes. La fourchette observée va de 800 €/m² au premier quartile à 1 714 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 90 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,83 €/m² et le loyer maison à 8,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 250 €, un loyer mensuel de 478 € et 5 736 € de loyer annuel, soit 6,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Haybes
Haybes affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,34 % de résidences principales, 74,78 % de propriétaires, 12,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 640 €, un chômage de 15,32 %, un retraités à 34,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Haybes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Haybes est de 15,05 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,90 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Haybes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Haybes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Haybes
Quel est le prix au m² à Haybes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Haybes ?
Est-il intéressant d'investir à Haybes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Haybes ?
Haybes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Haybes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :