Prix m², loyers et repères d'investissement à Monthermé
À Monthermé, le prix immobilier médian ressort à 955 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 138 habitants, avec un parc de 1 256 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 850 €, le loyer mensuel de 509 € et la rentabilité brute de 9,14 %.
Prix immobilier à Monthermé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monthermé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 955 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monthermé. La fourchette observée va de 724 €/m² au premier quartile à 1 373 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 80 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,27 €/m² et le loyer maison à 6,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 850 €, un loyer mensuel de 509 € et 6 108 € de loyer annuel, soit 9,14 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Monthermé
Monthermé affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,59 % de résidences principales, 55,53 % de propriétaires, 15,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 270 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 21,19 %, un retraités à 35,23 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Monthermé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monthermé est de 19,64 en 2025. Le détail indique 7,48 pour les violences et 2,34 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monthermé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monthermé compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monthermé
Quel est le prix au m² à Monthermé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monthermé ?
Est-il intéressant d'investir à Monthermé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monthermé ?
Monthermé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monthermé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :