Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bogny-sur-Meuse
À Bogny-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 1 005 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 889 habitants, avec un parc de 2 637 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 350 €, le loyer mensuel de 513 € et la rentabilité brute de 8,76 %.
Prix immobilier à Bogny-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bogny-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 005 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bogny-sur-Meuse. La fourchette observée va de 712 €/m² au premier quartile à 1 557 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 234 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,33 €/m² et le loyer maison à 7,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 350 €, un loyer mensuel de 513 € et 6 156 € de loyer annuel, soit 8,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bogny-sur-Meuse
Bogny-sur-Meuse affiche une densité de 211 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,38 % de résidences principales, 58,96 % de propriétaires, 15,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 880 €, un taux de pauvreté de 24,00 %, un chômage de 22,81 %, un retraités à 32,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bogny-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bogny-sur-Meuse est de 42,54 en 2025. Le détail indique 16,98 pour les violences et 6,34 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bogny-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bogny-sur-Meuse compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 82 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bogny-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Bogny-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bogny-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Bogny-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bogny-sur-Meuse ?
Bogny-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bogny-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :