Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Nouzonville
À Nouzonville, le prix immobilier médian ressort à 1 258 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 523 habitants, avec un parc de 2 950 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 060 €, le loyer mensuel de 509 € et la rentabilité brute de 6,93 %.
Prix immobilier à Nouzonville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nouzonville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 258 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nouzonville. La fourchette observée va de 857 €/m² au premier quartile à 1 690 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 244 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,26 €/m² et le loyer maison à 7,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 060 €, un loyer mensuel de 509 € et 6 108 € de loyer annuel, soit 6,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Nouzonville
Nouzonville affiche une densité de 503 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,80 % de résidences principales, 55,47 % de propriétaires, 14,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 570 €, un taux de pauvreté de 26,00 %, un chômage de 17,39 %, un retraités à 31,75 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Nouzonville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nouzonville est de 45,27 en 2025. Le détail indique 12,31 pour les violences et 6,16 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nouzonville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nouzonville compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 2 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 100 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nouzonville
Quel est le prix au m² à Nouzonville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nouzonville ?
Est-il intéressant d'investir à Nouzonville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nouzonville ?
Nouzonville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nouzonville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :