Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montcy-Notre-Dame
À Montcy-Notre-Dame, le prix immobilier médian ressort à 1 811 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 535 habitants, avec un parc de 785 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 770 €, le loyer mensuel de 639 € et la rentabilité brute de 6,05 %.
Prix immobilier à Montcy-Notre-Dame
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montcy-Notre-Dame
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 811 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montcy-Notre-Dame. La fourchette observée va de 1 359 €/m² au premier quartile à 2 333 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,13 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 770 €, un loyer mensuel de 639 € et 7 668 € de loyer annuel, soit 6,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montcy-Notre-Dame
Montcy-Notre-Dame affiche une densité de 252 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,44 % de résidences principales, 79,31 % de propriétaires, 6,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 140 €, un chômage de 8,60 %, un retraités à 45,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montcy-Notre-Dame
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montcy-Notre-Dame est de 4,56 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montcy-Notre-Dame
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montcy-Notre-Dame compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montcy-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Montcy-Notre-Dame en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montcy-Notre-Dame ?
Est-il intéressant d'investir à Montcy-Notre-Dame ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montcy-Notre-Dame ?
Montcy-Notre-Dame est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montcy-Notre-Dame n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :