Prix m², loyers et repères d'investissement à Hamblain-les-Prés
À Hamblain-les-Prés, le prix immobilier médian ressort à 1 404 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 454 habitants, avec un parc de 208 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 280 €, le loyer mensuel de 767 € et la rentabilité brute de 9,36 %.
Prix immobilier à Hamblain-les-Prés
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hamblain-les-Prés
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 404 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hamblain-les-Prés. La fourchette observée va de 1 119 €/m² au premier quartile à 1 514 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 8,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 280 €, un loyer mensuel de 767 € et 9 204 € de loyer annuel, soit 9,36 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Hamblain-les-Prés
Hamblain-les-Prés affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,27 % de résidences principales, 87,64 % de propriétaires, 4,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 530 €, un chômage de 10,23 %, un retraités à 45,88 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Hamblain-les-Prés
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hamblain-les-Prés est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hamblain-les-Prés
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hamblain-les-Prés compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hamblain-les-Prés
Quel est le prix au m² à Hamblain-les-Prés en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hamblain-les-Prés ?
Est-il intéressant d'investir à Hamblain-les-Prés ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hamblain-les-Prés ?
Hamblain-les-Prés est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hamblain-les-Prés n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :