Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sailly-en-Ostrevent
À Sailly-en-Ostrevent, le prix immobilier médian ressort à 1 652 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 665 habitants, avec un parc de 292 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 640 €, le loyer mensuel de 767 € et la rentabilité brute de 7,96 %.
Prix immobilier à Sailly-en-Ostrevent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sailly-en-Ostrevent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 652 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sailly-en-Ostrevent. La fourchette observée va de 1 306 €/m² au premier quartile à 2 041 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 8,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 640 €, un loyer mensuel de 767 € et 9 204 € de loyer annuel, soit 7,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sailly-en-Ostrevent
Sailly-en-Ostrevent affiche une densité de 88 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,42 % de résidences principales, 87,28 % de propriétaires, 7,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 410 €, un chômage de 8,48 %, un retraités à 33,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sailly-en-Ostrevent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sailly-en-Ostrevent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sailly-en-Ostrevent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sailly-en-Ostrevent compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sailly-en-Ostrevent
Quel est le prix au m² à Sailly-en-Ostrevent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sailly-en-Ostrevent ?
Est-il intéressant d'investir à Sailly-en-Ostrevent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sailly-en-Ostrevent ?
Sailly-en-Ostrevent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sailly-en-Ostrevent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :