Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grand-Auverné
À Grand-Auverné, le prix immobilier médian ressort à 1 664 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 774 habitants, avec un parc de 433 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 480 €, le loyer mensuel de 683 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Grand-Auverné
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grand-Auverné
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 664 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grand-Auverné. La fourchette observée va de 1 094 €/m² au premier quartile à 1 986 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,76 €/m² et le loyer maison à 8,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 480 €, un loyer mensuel de 683 € et 8 196 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grand-Auverné
Grand-Auverné affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,58 % de résidences principales, 81,71 % de propriétaires, 15,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 030 €, un chômage de 10,35 %, un retraités à 39,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grand-Auverné
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grand-Auverné est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grand-Auverné
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grand-Auverné compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grand-Auverné
Quel est le prix au m² à Grand-Auverné en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grand-Auverné ?
Est-il intéressant d'investir à Grand-Auverné ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grand-Auverné ?
Grand-Auverné est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grand-Auverné n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :