Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Julien-de-Vouvantes
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix immobilier médian ressort à 1 394 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 961 habitants, avec un parc de 452 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 580 €, le loyer mensuel de 683 € et la rentabilité brute de 8,41 %.
Prix immobilier à Saint-Julien-de-Vouvantes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Julien-de-Vouvantes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 394 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Julien-de-Vouvantes. La fourchette observée va de 760 €/m² au premier quartile à 2 167 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,76 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 580 €, un loyer mensuel de 683 € et 8 196 € de loyer annuel, soit 8,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Julien-de-Vouvantes
Saint-Julien-de-Vouvantes affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,26 % de résidences principales, 76,96 % de propriétaires, 13,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 850 €, un chômage de 9,37 %, un retraités à 29,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Julien-de-Vouvantes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Julien-de-Vouvantes est de 6,24 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Julien-de-Vouvantes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Julien-de-Vouvantes compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Julien-de-Vouvantes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Vouvantes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Saint-Julien-de-Vouvantes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Julien-de-Vouvantes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :