Prix m², loyers et repères d'investissement à Frouzins
À Frouzins, le prix immobilier médian ressort à 2 793 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 805 habitants, avec un parc de 4 237 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 195 510 €, le loyer mensuel de 875 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à Frouzins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Frouzins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 793 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Frouzins. La fourchette observée va de 2 469 €/m² au premier quartile à 3 233 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 338 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,50 €/m² et le loyer maison à 11,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 195 510 €, un loyer mensuel de 875 € et 10 500 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Frouzins
Frouzins affiche une densité de 1 239 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,54 % de résidences principales, 65,69 % de propriétaires, 3,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 080 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,48 %, un retraités à 30,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Frouzins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Frouzins est de 32,94 en 2025. Le détail indique 6,43 pour les violences et 16,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Frouzins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Frouzins compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 121 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Frouzins
Quel est le prix au m² à Frouzins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Frouzins ?
Est-il intéressant d'investir à Frouzins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Frouzins ?
Frouzins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Frouzins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :