Prix m², loyers et repères d'investissement à Seysses
À Seysses, le prix immobilier médian ressort à 2 542 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 539 habitants, avec un parc de 3 950 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 940 €, le loyer mensuel de 843 € et la rentabilité brute de 5,68 %.
Prix immobilier à Seysses
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Seysses
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 542 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Seysses. La fourchette observée va de 2 246 €/m² au premier quartile à 2 983 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 452 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,04 €/m² et le loyer maison à 10,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 940 €, un loyer mensuel de 843 € et 10 116 € de loyer annuel, soit 5,68 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Seysses
Seysses affiche une densité de 416 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,65 % de résidences principales, 64,46 % de propriétaires, 7,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 830 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 11,90 %, un retraités à 22,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Seysses
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Seysses est de 46,30 en 2025. Le détail indique 12,71 pour les violences et 14,71 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Seysses
Écoles, santé, commerces et restaurants
Seysses compte 7 écoles, 6 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 145 commerces et 37 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Seysses
Quel est le prix au m² à Seysses en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Seysses ?
Est-il intéressant d'investir à Seysses ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Seysses ?
Seysses est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Seysses n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :