Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tournefeuille
À Tournefeuille, le prix immobilier médian ressort à 3 415 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 30 168 habitants, avec un parc de 14 178 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 239 050 €, le loyer mensuel de 940 € et la rentabilité brute de 4,72 %.
Prix immobilier à Tournefeuille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tournefeuille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 415 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tournefeuille. La fourchette observée va de 2 918 €/m² au premier quartile à 3 940 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 048 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,43 €/m² et le loyer maison à 12,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 239 050 €, un loyer mensuel de 940 € et 11 280 € de loyer annuel, soit 4,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tournefeuille
Tournefeuille affiche une densité de 1 655 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,96 % de résidences principales, 57,48 % de propriétaires, 4,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 020 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,43 %, un retraités à 28,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tournefeuille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tournefeuille est de 49,12 en 2025. Le détail indique 6,83 pour les violences et 21,98 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tournefeuille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tournefeuille compte 17 écoles, 12 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 12 établissements de santé, 0 hôpitaux, 9 pharmacies. Les données économiques indiquent 297 commerces et 89 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tournefeuille
Quel est le prix au m² à Tournefeuille en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Tournefeuille ?
Tournefeuille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tournefeuille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :