Prix m², loyers et repères d'investissement à Fraisse-sur-Agout
À Fraisse-sur-Agout, le prix immobilier médian ressort à 2 244 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 319 habitants, avec un parc de 424 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 080 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 4,78 %.
Prix immobilier à Fraisse-sur-Agout
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fraisse-sur-Agout
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 244 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fraisse-sur-Agout. La fourchette observée va de 1 380 €/m² au premier quartile à 2 945 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 6,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 080 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 4,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fraisse-sur-Agout
Fraisse-sur-Agout affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 40,60 % de résidences principales, 73,30 % de propriétaires, 1,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 790 €, un chômage de 14,61 %, un retraités à 41,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fraisse-sur-Agout
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fraisse-sur-Agout est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fraisse-sur-Agout
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fraisse-sur-Agout compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fraisse-sur-Agout
Quel est le prix au m² à Fraisse-sur-Agout en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fraisse-sur-Agout ?
Est-il intéressant d'investir à Fraisse-sur-Agout ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fraisse-sur-Agout ?
Fraisse-sur-Agout est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fraisse-sur-Agout n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :