Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Courniou
À Courniou, le prix immobilier médian ressort à 1 154 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 610 habitants, avec un parc de 532 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 780 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 9,20 %.
Prix immobilier à Courniou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courniou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 154 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courniou. La fourchette observée va de 915 €/m² au premier quartile à 1 659 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 780 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 9,20 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Courniou
Courniou affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,92 % de résidences principales, 75,93 % de propriétaires, 15,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 670 €, un chômage de 16,26 %, un retraités à 53,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Courniou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courniou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courniou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courniou compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courniou
Quel est le prix au m² à Courniou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courniou ?
Est-il intéressant d'investir à Courniou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courniou ?
Courniou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courniou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :