Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Riols
À Riols, le prix immobilier médian ressort à 1 298 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 708 habitants, avec un parc de 664 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 860 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 8,26 %.
Prix immobilier à Riols
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Riols
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 298 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Riols. La fourchette observée va de 782 €/m² au premier quartile à 2 061 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 6,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 860 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 8,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Riols
Riols affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,54 % de résidences principales, 78,28 % de propriétaires, 19,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 600 €, un chômage de 12,71 %, un retraités à 42,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Riols
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Riols est de 14,12 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Riols
Écoles, santé, commerces et restaurants
Riols compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Riols
Quel est le prix au m² à Riols en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Riols ?
Est-il intéressant d'investir à Riols ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Riols ?
Riols est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Riols n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :