Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Pons-de-Thomières
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix immobilier médian ressort à 1 718 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 706 habitants, avec un parc de 1 427 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 260 €, le loyer mensuel de 634 € et la rentabilité brute de 6,33 %.
Prix immobilier à Saint-Pons-de-Thomières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pons-de-Thomières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 718 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pons-de-Thomières. La fourchette observée va de 980 €/m² au premier quartile à 2 735 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 153 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,06 €/m² et le loyer maison à 6,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 260 €, un loyer mensuel de 634 € et 7 608 € de loyer annuel, soit 6,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Pons-de-Thomières
Saint-Pons-de-Thomières affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,95 % de résidences principales, 56,56 % de propriétaires, 27,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 920 €, un chômage de 19,55 %, un retraités à 36,92 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Pons-de-Thomières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pons-de-Thomières est de 49,24 en 2025. Le détail indique 15,24 pour les violences et 14,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pons-de-Thomières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pons-de-Thomières compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 2 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pons-de-Thomières
Quel est le prix au m² à Saint-Pons-de-Thomières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pons-de-Thomières ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pons-de-Thomières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pons-de-Thomières ?
Saint-Pons-de-Thomières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pons-de-Thomières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :