Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ferrals-les-Montagnes
À Ferrals-les-Montagnes, le prix immobilier médian ressort à 1 020 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 156 habitants, avec un parc de 196 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 400 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 11,46 %.
Prix immobilier à Ferrals-les-Montagnes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ferrals-les-Montagnes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 020 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ferrals-les-Montagnes. La fourchette observée va de 585 €/m² au premier quartile à 1 955 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,74 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 400 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 11,46 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ferrals-les-Montagnes
Ferrals-les-Montagnes affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 36,47 % de résidences principales, 72,60 % de propriétaires, 6,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 330 €, un chômage de 23,73 %, un retraités à 30,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ferrals-les-Montagnes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ferrals-les-Montagnes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ferrals-les-Montagnes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ferrals-les-Montagnes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ferrals-les-Montagnes
Quel est le prix au m² à Ferrals-les-Montagnes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ferrals-les-Montagnes ?
Est-il intéressant d'investir à Ferrals-les-Montagnes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ferrals-les-Montagnes ?
Ferrals-les-Montagnes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ferrals-les-Montagnes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :