Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Olonzac
À Olonzac, le prix immobilier médian ressort à 1 508 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 693 habitants, avec un parc de 1 084 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 560 €, le loyer mensuel de 680 € et la rentabilité brute de 7,73 %.
Prix immobilier à Olonzac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Olonzac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 508 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Olonzac. La fourchette observée va de 1 045 €/m² au premier quartile à 2 423 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 146 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,71 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 560 €, un loyer mensuel de 680 € et 8 160 € de loyer annuel, soit 7,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Olonzac
Olonzac affiche une densité de 88 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,88 % de résidences principales, 64,49 % de propriétaires, 15,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 780 €, un chômage de 18,24 %, un retraités à 44,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Olonzac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Olonzac est de 23,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,63 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Olonzac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Olonzac compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 41 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Olonzac
Quel est le prix au m² à Olonzac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Olonzac ?
Est-il intéressant d'investir à Olonzac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Olonzac ?
Olonzac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Olonzac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :