Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fépin
À Fépin, le prix immobilier médian ressort à 1 013 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 233 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 910 €, le loyer mensuel de 478 € et la rentabilité brute de 8,09 %.
Prix immobilier à Fépin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fépin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 013 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fépin. La fourchette observée va de 601 €/m² au premier quartile à 1 440 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,83 €/m² et le loyer maison à 8,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 910 €, un loyer mensuel de 478 € et 5 736 € de loyer annuel, soit 8,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fépin
Fépin affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,78 % de résidences principales, 82,65 % de propriétaires, 14,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 050 €, un chômage de 14,81 %, un retraités à 33,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fépin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fépin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fépin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fépin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fépin
Quel est le prix au m² à Fépin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fépin ?
Est-il intéressant d'investir à Fépin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fépin ?
Fépin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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