Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Faux-Mazuras
À Faux-Mazuras, le prix immobilier médian ressort à 1 198 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 186 habitants, avec un parc de 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 860 €, le loyer mensuel de 489 € et la rentabilité brute de 7,00 %.
Prix immobilier à Faux-Mazuras
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Faux-Mazuras
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 198 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Faux-Mazuras. La fourchette observée va de 994 €/m² au premier quartile à 1 519 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,98 €/m² et le loyer maison à 7,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 860 €, un loyer mensuel de 489 € et 5 868 € de loyer annuel, soit 7,00 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Faux-Mazuras
Faux-Mazuras affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,44 % de résidences principales, 86,90 % de propriétaires, 9,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 010 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 44,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Faux-Mazuras
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Faux-Mazuras est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Faux-Mazuras
Écoles, santé, commerces et restaurants
Faux-Mazuras compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Faux-Mazuras
Quel est le prix au m² à Faux-Mazuras en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Faux-Mazuras ?
Est-il intéressant d'investir à Faux-Mazuras ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Faux-Mazuras ?
Faux-Mazuras est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Faux-Mazuras n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :