Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Royère-de-Vassivière
À Royère-de-Vassivière, le prix immobilier médian ressort à 1 225 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 565 habitants, avec un parc de 696 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 750 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 7,58 %.
Prix immobilier à Royère-de-Vassivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Royère-de-Vassivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 225 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Royère-de-Vassivière. La fourchette observée va de 661 €/m² au premier quartile à 1 650 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,74 €/m² et le loyer maison à 7,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 750 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 7,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Royère-de-Vassivière
Royère-de-Vassivière affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,63 % de résidences principales, 71,55 % de propriétaires, 3,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 430 €, un chômage de 14,25 %, un retraités à 56,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Royère-de-Vassivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Royère-de-Vassivière est de 14,16 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Royère-de-Vassivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Royère-de-Vassivière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Royère-de-Vassivière
Quel est le prix au m² à Royère-de-Vassivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Royère-de-Vassivière ?
Est-il intéressant d'investir à Royère-de-Vassivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Royère-de-Vassivière ?
Royère-de-Vassivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Royère-de-Vassivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :