Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Estrée-Cauchy
À Estrée-Cauchy, le prix immobilier médian ressort à 1 591 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 354 habitants, avec un parc de 148 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 370 €, le loyer mensuel de 727 € et la rentabilité brute de 7,83 %.
Prix immobilier à Estrée-Cauchy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Estrée-Cauchy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 591 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Estrée-Cauchy. La fourchette observée va de 985 €/m² au premier quartile à 2 322 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,38 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 370 €, un loyer mensuel de 727 € et 8 724 € de loyer annuel, soit 7,83 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Estrée-Cauchy
Estrée-Cauchy affiche une densité de 89 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,45 % de résidences principales, 84,92 % de propriétaires, 7,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 440 €, un chômage de 7,83 %, un retraités à 30,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Estrée-Cauchy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Estrée-Cauchy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Estrée-Cauchy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Estrée-Cauchy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Estrée-Cauchy
Quel est le prix au m² à Estrée-Cauchy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Estrée-Cauchy ?
Est-il intéressant d'investir à Estrée-Cauchy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Estrée-Cauchy ?
Estrée-Cauchy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Estrée-Cauchy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :