Prix m², loyers et repères d'investissement à Barlin
À Barlin, le prix immobilier médian ressort à 1 406 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 331 habitants, avec un parc de 3 554 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 420 €, le loyer mensuel de 812 € et la rentabilité brute de 9,90 %.
Prix immobilier à Barlin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Barlin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 406 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Barlin. La fourchette observée va de 1 153 €/m² au premier quartile à 1 824 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 214 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,60 €/m² et le loyer maison à 8,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 420 €, un loyer mensuel de 812 € et 9 744 € de loyer annuel, soit 9,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Barlin
Barlin affiche une densité de 1 165 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,29 % de résidences principales, 38,29 % de propriétaires, 7,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 230 €, un taux de pauvreté de 25,00 %, un chômage de 20,47 %, un retraités à 28,12 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Barlin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Barlin est de 35,74 en 2025. Le détail indique 10,23 pour les violences et 10,09 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Barlin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Barlin compte 9 écoles, 7 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 100 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Barlin
Quel est le prix au m² à Barlin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Barlin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Barlin ?
Barlin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Barlin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :