Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Esplantas-Vazeilles
À Esplantas-Vazeilles, le prix immobilier médian ressort à 1 013 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 126 habitants, avec un parc de 155 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 910 €, le loyer mensuel de 515 € et la rentabilité brute de 8,72 %.
Prix immobilier à Esplantas-Vazeilles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Esplantas-Vazeilles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 013 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Esplantas-Vazeilles. La fourchette observée va de 958 €/m² au premier quartile à 1 122 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,36 €/m² et le loyer maison à 7,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 910 €, un loyer mensuel de 515 € et 6 180 € de loyer annuel, soit 8,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Esplantas-Vazeilles
Esplantas-Vazeilles affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 40,83 % de résidences principales, 89,06 % de propriétaires, 10,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 300 €, un chômage de 6,45 %, un retraités à 35,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Esplantas-Vazeilles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Esplantas-Vazeilles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Esplantas-Vazeilles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Esplantas-Vazeilles compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Esplantas-Vazeilles
Quel est le prix au m² à Esplantas-Vazeilles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Esplantas-Vazeilles ?
Est-il intéressant d'investir à Esplantas-Vazeilles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Esplantas-Vazeilles ?
Esplantas-Vazeilles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Esplantas-Vazeilles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :