Prix m², loyers et repères d'investissement à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
À Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, le prix immobilier médian ressort à 2 200 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 756 habitants, avec un parc de 536 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 000 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 200 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. La fourchette observée va de 1 797 €/m² au premier quartile à 3 032 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 000 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,73 % de résidences principales, 71,78 % de propriétaires, 9,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 190 €, un chômage de 16,93 %, un retraités à 35,59 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Quel est le prix au m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?
Est-il intéressant d'investir à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :