Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Massillargues-Attuech
À Massillargues-Attuech, le prix immobilier médian ressort à 2 873 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 672 habitants, avec un parc de 436 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 201 110 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 4,54 %.
Prix immobilier à Massillargues-Attuech
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Massillargues-Attuech
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 873 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Massillargues-Attuech. La fourchette observée va de 2 256 €/m² au premier quartile à 4 687 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,87 €/m² et le loyer maison à 9,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 201 110 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 4,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Massillargues-Attuech
Massillargues-Attuech affiche une densité de 107 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,83 % de résidences principales, 79,01 % de propriétaires, 8,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 300 €, un chômage de 18,68 %, un retraités à 40,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Massillargues-Attuech
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Massillargues-Attuech est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Massillargues-Attuech
Écoles, santé, commerces et restaurants
Massillargues-Attuech compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Massillargues-Attuech
Quel est le prix au m² à Massillargues-Attuech en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Massillargues-Attuech ?
Est-il intéressant d'investir à Massillargues-Attuech ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Massillargues-Attuech ?
Massillargues-Attuech est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Massillargues-Attuech n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :