Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bagard
À Bagard, le prix immobilier médian ressort à 2 597 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 605 habitants, avec un parc de 1 205 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 790 €, le loyer mensuel de 609 € et la rentabilité brute de 4,02 %.
Prix immobilier à Bagard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bagard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 597 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bagard. La fourchette observée va de 2 136 €/m² au premier quartile à 3 132 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 126 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,70 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 790 €, un loyer mensuel de 609 € et 7 308 € de loyer annuel, soit 4,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bagard
Bagard affiche une densité de 180 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,77 % de résidences principales, 79,09 % de propriétaires, 5,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 450 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 13,68 %, un retraités à 41,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bagard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bagard est de 14,20 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bagard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bagard compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bagard
Quel est le prix au m² à Bagard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bagard ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bagard ?
Bagard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bagard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :