Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ribaute-les-Tavernes
À Ribaute-les-Tavernes, le prix immobilier médian ressort à 2 266 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 040 habitants, avec un parc de 1 023 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 620 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 5,76 %.
Prix immobilier à Ribaute-les-Tavernes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ribaute-les-Tavernes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 266 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ribaute-les-Tavernes. La fourchette observée va de 1 843 €/m² au premier quartile à 2 766 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 111 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,87 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 620 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 5,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ribaute-les-Tavernes
Ribaute-les-Tavernes affiche une densité de 144 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,36 % de résidences principales, 74,61 % de propriétaires, 7,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 900 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 16,18 %, un retraités à 35,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ribaute-les-Tavernes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ribaute-les-Tavernes est de 17,16 en 2025. Le détail indique 2,45 pour les violences et 4,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ribaute-les-Tavernes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ribaute-les-Tavernes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ribaute-les-Tavernes
Quel est le prix au m² à Ribaute-les-Tavernes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ribaute-les-Tavernes ?
Est-il intéressant d'investir à Ribaute-les-Tavernes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ribaute-les-Tavernes ?
Ribaute-les-Tavernes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ribaute-les-Tavernes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :